Comment ça marche

Deukouway ne détient jamais votre argent : il est déposé sur un compte séquestre bancaire et n’en sort qu’après validation du notaire.

1
Inscription et vérification d’identité
Chaque acteur (acheteur, vendeur, notaire) crée son compte et fournit ses pièces. Deukouway vérifie l’identité avant toute opération.
2
Vérification du bien
Le vendeur dépose les titres et pièces du bien. Un notaire partenaire les contrôle et signe un rapport de conformité.
3
Publication
Seuls les biens conformes sont publiés, avec le badge « Bien vérifié », la date du contrôle et le nom du vérificateur.
4
Réservation
L’acheteur demande la réservation. Un contrat et un échéancier sont établis ; l’acompte est versé en séquestre.
5
Versements
Les paiements (Wave ou virement) sont déposés sur un compte séquestre bancaire. Chaque versement donne lieu à un reçu.
6
Contrôle final et acte
Juste avant la signature, le notaire vérifie à nouveau la situation du titre, puis signe l’acte de vente.
7
Déblocage
Les fonds sont versés au vendeur sur ordre validé par le notaire puis par Deukouway. Pour une vente sur plan, par jalons de chantier constatés.

Les régimes fonciers au Sénégal

Titre foncier : propriété pleine et définitive, inscrite à la Conservation foncière. C’est le régime le plus sûr.
Bail : droit d’occupation de longue durée accordé par l’État, transmissible sous conditions.
Délibération : affectation d’une parcelle du domaine national par la collectivité ; elle doit être régularisée pour sécuriser un achat.